【头条】夹缝中的栟茶旅游如何求得生存?

头条旅游 2019-10-27200未知admin

  2015年,全镇总面积116.1平方公里,下辖13个村(居),年末总人口6.35万人,全镇地区生产总值44.77亿元。

  在如东,产业雄风看河口。河口镇产业布局合理,光纤光缆、纺织服装、精细化工、石油机械、电子陶瓷等五大产业成为全镇工业经济的支柱产业,其中以中天科技集团为代表。中天科技集团位于河口镇中天工业园区,是一家拥有20家子公司、近5000名员工、年销售收入超过100亿元的高新技术企业集团,带动了河口镇的经济发展。

  而这些工人群体中,年轻人为主,并有着较强的消费能力。在之前,河口的城建一直处于短板期,老破旧的城镇建设,配套的不齐全,完全适应不了这个群体,从而这群人选择了到栟茶来消费或者去县城甚至南通市区。经济外流现象十分的严重。

  2017年万颐广场商业综合体项目的落户,将给河口镇带来重大改观,河口万颐广场项目位于河口镇古井路以南、天池路以西、支路以北,总建筑面积超3万方,投资总额近2个亿,由2幢2层商业及1幢5层大商业等配套组成,项目建成后,集精品购物街、餐饮、酒店、国际影城、儿童游乐中心等业态于一体的商业综合体。随着玩颐广场的建成,也将给河口的商业带来颠覆性的改观,甚至会影响着如东西北角的商业消费形态。

  而在栟茶北侧的小洋口,作为如东旅游的标杆地,历经多年的发展,不管从自然风光还是从海鲜餐饮及配套上,乃至于每年的旅游活动上,均已成熟。温泉、赶海、海鲜、风筝节、美食节···,这里的旅游相对来说确实已经成气候,小洋口近年来的各种温泉项目、海之城项目、科技城项目···逐渐落户于此,小洋口的海港旅游前途不可估量。

  在地方财力上来看,洋口化工园区的加持,给洋口财政乃至于如东财政,打了一针强心剂。虽然大家谈化色变,但是洋口化工园区越发稳定后,越来越注重高质量的化工企业,一边淘汰落后企业,一边引进先进企业,优胜劣汰,让整个化工园区更加稳定健康的发展。而如此大规模的化工园区,也给洋口及周边乡镇劳动力带来了大量的就业机会,这也让洋口的市民消费水平及能力有了重大提升。而游客经济的刺激,让小洋口港口地区的配套日趋完善,吸引人,留下人,已经不是问题。

  西有河口镇,北有小洋口,夹在中间的栟茶镇该如何杀出一条血路呢?随着栟茶古镇旅游的开发,看的出栟茶镇的领导们也希望通过旅游带活栟茶的经济发展,吸引外来经济的消费,而近年来栟茶古镇的开发建设进度缓慢,配套相对比较弱,经济基础薄弱,古镇旅游之路略显乏力。而招商引资方面,隆力奇4.0工厂项目还未竣工,人口持续负增长,房价高,物价贵,也让栟茶镇本地化的消费能力受到重创。经济大形势下,外来投资者的谨慎态度,让栟茶镇的工业迟迟得不到新鲜血液的灌输。目前仅靠教育这一块苦撑,实在辛苦。

  一直让栟茶引以为傲的栟茶中学,随着人口负增长,人口外流,导致生源急剧下降,栟茶中学的高考考点的取消,使得栟茶中学往昔的光辉不再那么耀眼,今年栟茶中学高一新生的低录取分数线,更是让众多栟茶校友和栟茶人不满,小镇教育经济的泡沫,弹指即破!

  广受吐槽的栟茶房价,实在让大家看不明白,想不通,这样一个犄角旮旯的小镇,人口少,工业落后,凭什么支撑着如此高的房价,而且是居高不下,在栟茶100平方左右的房子也要7/80万,加上装修,已经完成超过百万,但栟茶的房产市场却异常的火爆,新楼盘开盘即能售空。但是,如果大家的钱全部流入到房市里去,是不是会对栟茶的发展带来重创呢,大家要知道,对于栟茶这种工业薄弱镇来说,将资源流向市场才是正确路线,鼓励创业,鼓励消费,才能带动地方的发展。而对于这样一个农村小镇,宅基地、小洋楼在栟茶地区已经普及,花上毕生储蓄重新置业一套房产,小编觉得不值,更何况如此高的房价。从另一面说,外面的城市高房价后面的高地价,总能给地方财政带来好收成,小编想试问一下栟茶,栟茶的房价如此之高,请问你的地块价格几何呢?给政府财政带来了几许帮助?

  经过2018年栟茶古镇复建工程的推进,终于看到古镇中市街部分建筑的崛起,虽然新是新了点,但大家还是盼望着早日落成,而西街的文创园工程也跟进了大半,那么问题来啦,从竣工的中市街部分建筑:大东旅社、王二小酒店、部分临街区的商铺已经即将竣工的酒博物馆,目前仍在闲置状态,而中市街东侧的工程迟迟不见动工,及廊桥的缓慢推进,这都让每个栟茶发展的热心人士,倒吸冷气,古镇工程何日能成?古镇旅游何时能行?

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